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아파트 상속 취득세, 얼마 내야 하나? (+계산 방법, 신고기한, 세율) 아파트 상속 취득세 세율, 계산 방법, 신고 기한을 2026년 기준으로 정리했습니다. 상속으로 아파트를 받으면 취득세가 얼마인지, 언제까지 신고해야 하는지 정확히 확인하세요 아파트 상속 취득세란 무엇인가?아파트 상속 취득세는 상속으로 아파트를 취득했을 때 부과되는 지방세입니다.많은 분들이 “상속세만 내면 끝나는 것 아닌가?”라고 생각하지만, 부동산을 상속받으면 상속세와 별도로 취득세가 부과됩니다. 취득세는 「지방세법」에 따라 과세되며, 상속으로 인한 취득도 과세 대상입니다. 아파트 상속 취득세 세율상속 취득세는 일반 매매 취득과 다르게 적용됩니다. ✔ 상속 취득세 세율 • 2.8% (농어촌특별세 포함 시 약 3.16%) ※ 구체 세율은 지자체별 고지 기준에 따라 약간 차이가 있을 수 있습니다...

노량진 6구역 재개발, 지금 투자 들어가면 위험할까? 노량진 6구역 재개발, 지금 사도 될까요? 2026년 2월 기준 사업 단계, 공급 변수, 세금 리스크까지 한 번에 정리했습니다. 모르고 들어가면 손해 볼 수 있습니다. 노량진 6구역은 “입지 좋다”는 말만 듣고 접근하기에는 이미 사업이 상당 부분 진행된 구역입니다.많은 분들이 “입주하면 오른다”는 기대만 보고 판단합니다. 하지만 재개발은 기대가 아니라 공급 시점·자금 구조·세금 구조가 가격을 결정합니다.이 글에서는 2026년 2월 기준 공식 자료와 시장 흐름을 바탕으로, 노량진 6구역의 현재 위치와 앞으로의 리스크를 정리해 드리겠습니다. 노량진 6구역 사업 현황 – 지금 단계가 중요한 이유노량진 6구역은 서울 동작구 노량진동 일대에서 진행 중인 주택재개발 정비사업입니다. 관리처분인가 이후 이주·철거..

인감증명서 발급 인터넷으로 될까? 방문 발급 절차, 준비물 총정리 인감증명서 발급은 아직 인터넷으로 전면 발급되지 않습니다. 방문 발급 절차, 준비물, 대리 발급 요건까지 2026년 기준으로 정리했습니다. 인감증명서 발급은 부동산 매매, 상속·증여, 대출, 법인 설립 등 중요한 법률 행위에서 반드시 요구되는 서류입니다.하지만 주민등록등본처럼 인터넷으로 간편하게 발급되는 줄 알고 있다가, 막상 필요할 때 당황하는 경우가 많습니다.2026년 현재 기준으로, 인감증명서는 원칙적으로 주민센터 방문 발급이 기본입니다.이 글에서는 인감증명서 발급 방법, 준비물, 대리 발급 요건, 온라인 가능 여부까지 정확히 정리해 드리겠습니다. 인감증명서 발급이란 무엇인가?인감증명서 발급이란, 본인이 사전에 신고한 인감도장이 본인의 것임을 공적으로 증명하는 문서를 발급받는 절차를 말합니다..

주민등록등본 인터넷 발급 방법, 3분이면 끝납니다 주민등록등본 인터넷 발급 방법을 2026년 기준으로 정리했습니다. 정부24에서 무료로 발급받는 절차부터 출력·PDF 저장까지 한 번에 확인하세요. 주민등록등본 인터넷 발급 방법은 주민센터에 직접 가지 않아도 되는 가장 대표적인 온라인 민원입니다.은행 업무, 부동산 계약, 학교·회사 제출 등으로 급하게 등본이 필요할 때, 인터넷 발급을 알면 시간과 비용을 모두 아낄 수 있습니다.이 글에서는 정부24를 통해 주민등록등본을 무료로 발급받는 방법을 단계별로 안내드립니다. 주민등록등본 인터넷 발급 방법이란?주민등록등본 인터넷 발급 방법이란, 행정안전부의 공식 민원 포털인 정부24를 이용해 본인 인증 후 주민등록등본을 온라인으로 발급·출력·저장(PDF)하는 절차를 말합니다.발급 수수료: 무료이용 시간: 2..

자녀 주식 증여 제대로 안 하면 증여세 폭탄 맞습니다 자녀 주식 증여는 절세 수단이 될 수도, 세금 폭탄의 시작이 될 수도 있습니다. 증여세 공제, 신고 방법, 주의사항을 2026년 기준으로 정리했습니다. 자녀 주식 증여는 요즘 가장 많이 활용되는 자산 이전 방법 중 하나입니다.현금 대신 주식을 미리 증여해 자산 증식을 자녀에게 넘기려는 목적이지만, 절차를 잘못 이해하면 공제는 못 받고 가산세까지 부담하는 상황이 발생할 수 있습니다.특히 미성년 자녀에게 주식을 증여하는 경우, 국세청의 관리 강도가 높아 형식적인 이전은 거의 통하지 않습니다.이 글에서는 자녀 주식 증여 시 반드시 알아야 할 세금 구조와 신고 방법, 실제로 많이 틀리는 포인트를 정리해 드리겠습니다. 자녀 주식 증여란 무엇인가?자녀 주식 증여란 부모가 보유한 주식을 자녀에게 무상으로 이..

협의분할 상속등기 필요서류, 하나라도 빠지면 등기 반려됩니다 협의분할 상속등기 필요서류를 2026년 기준으로 정리했습니다. 협의분할서부터 가족관계서류, 인감서류까지 한 번에 확인하세요. 협의분할 상속등기 필요서류는 상속등기 과정에서 가장 많이 실수하는 부분입니다.상속인들끼리 합의는 끝났는데, 서류 하나가 빠져 등기소에서 반려되는 사례가 실제로 매우 많습니다.특히 협의분할 상속등기는 상속인 전원의 동의와 서류 완비가 전제이기 때문에, 준비 단계에서부터 정확하게 챙기지 않으면 시간과 비용이 두 배로 들어갑니다.이 글에서는 협의분할 상속등기를 하기 위해 반드시 필요한 서류를 빠짐없이 정리해 드리겠습니다. 협의분할 상속등기 필요서류란 무엇인가?협의분할 상속등기 필요서류란, 상속인 전원이 상속재산 분할에 합의했음을 증명하고, 그 합의 내용을 토대로 부동산 소유권..

채권 투자 수익률, 제대로 안보면 손해보는 이유 (+계산 방법) 채권 투자 수익률은 예·적금보다 안정적이면서도 주식보다 예측 가능하다는 이유로 많은 투자자들이 찾는 지표입니다. 하지만 실제로는 “표면금리만 보고 투자했다가 기대와 다른 수익률”을 경험하는 경우도 적지 않습니다. 이 글에서는 채권 투자 수익률의 정확한 의미, 계산 방식, 금리와의 관계, 채권 종류별 수익률 차이, 실제 예시까지 2026년 기준으로 정리해드립니다. 채권 투자 수익률이란 무엇인가?채권 투자 수익률이란 채권을 보유하거나 매매하면서 얻는 전체 수익의 비율을 의미합니다. 여기에는 단순한 이자 수익뿐 아니라 매매 차익·손실까지 모두 포함됩니다. 많은 분들이 “연 4% 채권 = 연 4% 수익”으로 이해하지만, 실제 채권 투자 수익률은 다음 요소로 구성됩니다. 이자 수익(쿠폰 이자)매매 차익 ..

셀프 상속등기 취득세, 법무사 없이 진행할 때 반드시 확인할 사항 셀프 상속등기 취득세는 상속받은 부동산의 소유권 이전을 본인이 직접 진행할 때 반드시 함께 따라오는 세금 문제입니다. 셀프 상속등기를 선택하면 법무사 비용은 절감할 수 있지만, 셀프 상속등기 취득세를 정확히 이해하지 못하면 신고 누락이나 가산세 부담으로 이어질 수 있습니다. 이 글에서는 2026년 기준으로 셀프 상속등기 취득세의 개념, 과세 이유, 세율, 신고 기한, 절차, 실수 사례까지 한 번에 정리해 드리겠습니다. 셀프 상속등기 취득세란 무엇인가?셀프 상속등기 취득세란 상속으로 부동산을 취득한 상속인이 법무사나 대리인을 통하지 않고 직접 상속등기를 진행하는 경우에도 반드시 납부해야 하는 취득세를 말합니다.많은 분들이 “상속은 매매가 아니니까 세금이 없지 않나?”라고 생각하시지만, 상속 역시 ‘..

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