공인중개사 시험 일정 · 시간 · 과목, 시험 볼 때 주의사항! (+ 합격자 발표 일정)

 

 

공인중개사 시험 준비, 일정·시험시간·과목 구성은 물론 “시험장에서는 어떤 걸 주의해야 할까?”, “합격자 발표는 언제지?”까지 궁금하셨죠?
이번 글에서는 2025년 공인중개사 시험 일정, 시간표, 과목 구성, 합격자 발표일, 그리고 시험 시 주의사항(부정행위·준비물·시간관리)까지 모두 최신 버전으로 정리했습니다.
이 한 편으로 시험 전부터 합격자 발표 이후까지 전 과정을 완벽히 이해할 수 있습니다.

 

 

 

 

 

 

 

공인중개사 시험 이란?

공인중개사 시험은 부동산 중개업을 영위하기 위해 필요한 국가전문자격시험입니다.
한국산업인력공단(Q-Net)에서 주관하며, 부동산 중개 관련 법률·세법·공법·실무 전반의 이해를 평가합니다.
시험 합격자는 시·도지사 명의의 자격증을 교부받고, 중개업소 개설 또는 소속 중개사로 활동할 수 있습니다.

 

 

공인중개사 시험 일정, 과목, 시험시간

공인중개사 시험 일정 과목 시험시간

시험명	제36회 공인중개사 자격시험
원서접수기간	2025년 8월 4일(월) ~ 8월 8일(금)
시험일	2025년 10월 25일(토)
합격자 발표일	2025년 11월 26일(수) 오전 09:00
합격자 조회기간	2025.11.26 ~ 2026.01.24 (Q-Net)
주관기관	한국산업인력공단 Q-Net

 

 

 

공인중개사 시험 시간표

공인중개사 시험 시간표

구분	시간	과목	문항 수
제1차 시험 (오전)	09:30 ~ 11:10 (100분)	① 부동산학개론 (감정평가론 포함)② 민법 및 민사특별법(부동산 관련 규정)	80문항 (과목당 40문항)
제2차 시험 (오후 1교시)	13:00 ~ 14:40 (100분)	③ 중개사법령 및 중개실무④ 부동산공법	80문항 (과목당 40문항)
제2차 시험 (오후 2교시)	15:30 ~ 16:20 (50분)	⑤ 부동산공시법 및 세법	40문항

 

✅ 시험형식: 객관식 5지선다형
✅ 합격기준: 각 과목 40점 이상 & 평균 60점 이상

 

공인중개사 시험 절차 요약

1️⃣ 원서접수 → Q-Net 홈페이지(사진 첨부·카드결제)
2️⃣ 시험 응시 → 지정 고사장 방문, 신분증·수험표 지참
3️⃣ 가답안 공개 → 시험 당일 18시 이후
4️⃣ 합격자 발표 → 2025.11.26 오전 9시 (Q-Net 조회 가능)
5️⃣ 자격증 교부 → 시·도지사 교부 → 개업 또는 소속 등록 가능

 

 

시험 시 주의사항 (💡 실전 핵심 정리)

✅ 입실 및 준비 관련

• 입실 시간: 오전 9시 이전 입실 완료 (지각 시 절대 입실 불가)
• 필수 지참물:
  • 신분증(주민등록증, 운전면허증, 여권 중 하나)
  • Q-Net 수험표 (출력본)
  • 컴퓨터용 사인펜(흑색), 수정테이프 불가
• 전자기기 반입 금지:
  휴대폰·스마트워치·태블릿 등 모든 전자기기 소지 금지.
  적발 시 부정행위로 간주되어 5년간 응시자격 정지됩니다.

✅ 시험 중 행동 요령

• 시험 시작 전 OMR카드 기재사항(이름, 수험번호) 정확히 확인
• 감독관 안내 전까지 문제지 봉투 개봉 금지
• 시험 중 퇴실 불가, 화장실 이용 제한 (시험 종료 후만 가능)
• 다른 응시자와의 대화·시선 교환·물품 공유 시 부정행위 처리
• 시험지 훼손, 문제 유출 행위도 형사처벌 대상입니다.

✅ 시간 관리 팁

• 각 교시별 시험시간이 100분·50분으로 길기 때문에 1과목당 약 45~50분 이내 해결이 이상적
• 어려운 문제는 표시 후 넘기기 → 남은 시간에 재검토
• 시간 종료 직전 OMR 마킹 여부 반드시 확인

✅ 시험 종료 후

• 시험 종료 신호 후 작성 시 0점 처리 가능
• 문제지 및 답안지를 모두 감독관에게 제출 후 퇴실
• 가답안 공개(시험 당일 18시) 후 이의제기 가능 (Q-Net)

⚠️ 부정행위 관련 주의

• 타인의 수험표 사용, 답안지 대리 작성, 휴대폰 소지 등은 모두 부정행위로 간주됩니다.
• 부정행위 적발 시 당해시험 무효 및 5년간 응시제한이 적용됩니다.
• 시험장 내 감독관 지시 불이행도 시험 무효 사유가 될 수 있습니다.

 

 

공인중개사 시험 준비 꿀팁

• 📚 법령 중심 학습: 매년 개정되는 법령·세법 반영 필수
• ⏰ 실전 모의고사: 실제 시간표대로 연습 → 체력·집중력 향상
• 🧠 기출문제 반복: 최소 최근 5개년 이상 풀어보기
• 🗓 시험일 1주 전 점검: 수험표·신분증·필기구 미리 챙기기

 

공인중개사 합격자 발표 이후 절차

• 합격자 발표일: 2025년 11월 26일(수) 오전 09:00
• 조회 방법: Q-Net 홈페이지 → “합격자 조회” 메뉴
• 조회 기간: 2025.11.26 ~ 2026.01.24
• 합격 후 절차:
  1️⃣ 시·도지사 자격증 교부 신청
  2️⃣ 중개업소 개설등록 또는 소속 중개사로 활동
  3️⃣ 중개사 윤리교육 이수 및 실무교육 등록

 

공인중개사 시험은 긴 시간과 집중력, 체계적인 법령 이해가 필요한 시험입니다.
2025년 시험은 일정·시험시간·과목 구성뿐 아니라 시험장 규정과 부정행위 기준이 더욱 강화되었으므로 반드시 확인해야 합니다.
아래 순서로 준비하면 됩니다 

 

✅ 시험일정 확인 → 원서접수 → 시험시간·과목 숙지 → 시험 시 주의사항 숙지 → 합격자 발표 확인 → 자격증 교부 및 개업 등록

부동산 전문인으로 가는 첫걸음, 철저한 정보 확인과 준비로 안정적으로 합격하세요.