모아타운 문제점 모아주택 - 분담금, 갈등, 장단점, 실패사례 한 번에 정리!
모아타운 문제점은 분담금 증가, 주민 찬반 갈등, 사업 지연, 낮은 사업성에 집중됩니다. 2025년 최신 자료로 원인과 대응책을 정리했습니다. 모아타운(모아주택 포함)은 “대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지”를 빠르게 정비하겠다는 서울시 핵심 모델로 자리 잡았습니다. 서울시 홍보 자료에서는 모아타운 지정~관리처분인가까지 2~3년처럼 ‘기간 단축’이 강점으로 제시되곤 했죠. 그런데 2025년 들어 언론에서는 “3~4년이면 된다더니, 지연되는 곳이 적지 않다”, 특히 분담금(추정분담금) 급증과 갈등이 사업의 발목을 잡는다는 지적이 잇따릅니다. 모아타운 문제점 , 모아주택이 뭐길래?서울시 기준으로 모아타운은 ‘소규모주택정비 관리지역’ 개념이며, 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지에서 블록 ..
